Với “cú hích” từ việc trở thành thành phố trẻ nhất cả nước và hạ tầng liên tục được nâng cấp, hoàn thiện, P. Mạo Khê (Quảng Ninh) đang chứng kiến những cuộc “lột xác” ngoạn mục, trở thành đích đến mới cho giới đầu tư đón sóng hạ tầng. Trong đó, Mạo Khê Riverside với những lợi thế đắt giá từ vị trí chiến lược, đang nổi lên là một tâm điểm thu hút đầu tư mới trên thị trường bất động sản.
Mở cửa đón “ông lớn”, thị trường Mạo Khê thăng hạng
Liên tiếp đón tin vui, chưa đầy 2 tháng sau thời điểm chính thức lên thành phố, Đông Triều (nay là Mạo Khê) đã thu hút hơn 12.000 tỷ đồng đầu tư trong ngày đầu tiên của năm 2025. Cụ thể, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư, Đông Triều đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 2 dự án: Cụm công nghiệp Tràng An và Nhà máy xử lý rác thải công nghiệp tại xã An Sinh với tổng vốn đầu tư trên 550 tỷ đồng, đồng thời trao quyết định giao đất, điều chỉnh chủ trương đầu tư 3 dự án là Sân golf Đông Triều, Hanovid và Nhà máy sản xuất nước giải khát với tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, có 8 dự án đã được ký kết bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng, tiêu biểu có Dự án Khu du lịch Hồ Thiên – Ngọa Vân, Khu công nghiệp Đông Triều… Trong danh sách các hạng mục đầu tư, thành phố chủ yếu ưu tiên các lĩnh vực y tế, giáo dục, hạ tầng… vì đây là động lực phát triển dài hạn và bền vững của địa phương.
Để đón “ông lớn”, những năm qua, Đông Triều đã dành trên 27.500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách và xã hội hóa nhằm nâng cấp, đồng bộ hạ tầng giao thông, kỹ thuật, đô thị, cấp thoát nước… Việc đầu tư mạnh hạ tầng giúp thành phố trẻ hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối liên vùng tới các khu vực phát triển trọng điểm kinh tế phía Bắc.
Nhờ “đòn bẩy” hạ tầng, quy hoạch và đặc biệt là cải cách thủ tục hành chính, sự hiện diện của nhiều “ông lớn” cùng các doanh nghiệp FDI tại Đông Triều thời gian gần đây chính là sự khẳng định vị trí mới của thành phố trẻ trên bản đồ đầu tư. Từ đó, giúp thị trường BĐS Đông Triều thăng hạng ngoạn mục, là tiền đề cho hành trình chuyển mình mạnh mẽ cho một chu kỳ BĐS mới.
BĐS đô thị Mạo Khê đứng trước cơ hội tăng tốc mới
Sở hữu nhiều điểm cộng vượt trội và lợi thế chiến lược, trong tương lai gần, thị trường BĐS Đông Triều sẽ có bước nhảy vọt tương xứng. Những thông tin tích cực về Đông Triều liên tục xuất hiện trong nửa cuối năm 2024 đến nay càng thúc đẩy nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn đến mảnh đất đầy tiềm năng này.
Đặc biệt, sau khi dự án đường ven sông 9400 tỷ nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến TP Đông Triều thông xe trong năm 2025, toàn bộ khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ được kích hoạt phát triển, thúc đẩy sự giao thương và thu hút dòng tiền đầu tư lớn. Từ “vùng trũng giá”, thị trường BĐS Đông Triều sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới phản ánh đúng tiềm năng.
Quỹ đất đô thị dọc trục đường Quốc lộ 18 đang thay đổi từng ngày
Theo quy hoạch của thành phố, vùng lõi trung tâm thị xã cũ và khu vực phường Mạo Khê, Kim Sơn – Xuân Sơn… sẽ trở thành tâm điểm phát triển mới, thu hút nhiều dòng vốn lớn. Đây cũng là khu vực được ưu tiên đẩy mạnh phát triển đô thị. Như một quy luật, bất kỳ khu vực nào phát triển lên thành phố đều yêu cầu diện mạo đô thị phải thay đổi xứng tầm. Do đó, Đông Triều đang cần phát triển những khu đô thị bản bài, tiên phong, “đi trước đón đầu” định hình diện mạo đô thị mới.
Đông Triều Riverside – Lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư sớm
Giữa dòng chuyển động mạnh mẽ ấy, Dự án Mạo Khê Riverside nổi lên như tâm điểm của bất động sản đô thị mới. Tọa lạc ngay trung tâm phường Mạo Khê – khu vực được định hướng trở thành hạt nhân phát triển của thành phố, dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt đường Quốc lộ 18 và liền kề tuyến đường ven sông 10 làn xe trị giá 6.400 tỷ đồng sắp hoàn thành trong năm 2025.
Với quy mô quy hoạch hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh, Mạo Khê Riverside cung cấp các sản phẩm đất nền sổ đỏ có giá bán hợp lý – lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê. Nhờ tiếp giáp các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và trục du lịch tâm linh (Hồ Thiên – Ngọa Vân), dự án còn thừa hưởng dòng khách lớn đến từ chuyên gia, công nhân kỹ thuật và khách hành hương.
Dự án được đánh giá cao về khả năng thanh khoản, tiềm năng tăng giá, đồng thời nằm trong trung tâm điều chỉnh quy hoạch đô thị lõi. Đây là một trong những dự án tiên phong góp phần định hình diện mạo mới cho đô thị Mạo Khê sau khi lên thành phố.
Trong tương lai gần, khi tuyến đường ven sông kết nối Mạo Khê – Hải Phòng – Hạ Long – sân bay Cát Bi đi vào vận hành, khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ chính thức bước vào chu kỳ phát triển đột phá. Từ “vùng trũng giá”, Mạo Khê được dự báo sẽ nhanh chóng thiết lập mặt bằng giá mới, đặc biệt tại các khu đô thị bài bản có vị trí trung tâm như Mạo Khê Riverside.
Với tiềm lực đầu tư mạnh mẽ, định hướng phát triển bền vững, vị trí chiến lược và quỹ đất còn rộng mở, Đông Triều đang mở ra “cửa sổ vàng” cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng dịch chuyển khỏi các thị trường đã bão hòa như Hà Nội, Hạ Long, Hải Phòng…
